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房产抵押贷款年限与借款人资质有关

编辑:成都易贷贷款公司  时间:2013/03/04  字号:
摘要:房产抵押贷款年限与借款人资质有关

    与二手房按揭贷款相比,抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些。抵押消费贷款的最长贷款期限为10年,申请的最高贷款额为房屋总价的70%。另外,一般银行对抵押贷款的最低贷款额也有限定,要求单笔贷款额最低为15万元。有多家银行表示,为了控制风险,抵押房产贷款的利率一般要上浮10%。专家介绍,除了房屋的具体情况外,借款人的资质高低也会对申请贷款年限产生影响。

    某女士的房子经过市价与折旧价格的综合评估之后的价格为24万左右,按照房产抵押贷款的要求,最高能贷到16万左右。这就要求贷款人在收入与信用度上,有很高的资质。还好某女士的信用度良好,月收入也完全可以偿还贷款月供,才勉强过关得到贷款。

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